Wohn- und Geschäftshaus Fabrikstrasse 11 Herzogenbuchsee
Fabrikstrasse 11, 3360 Herzogenbuchsee

Wohn- und Geschäftshaus

Verkaufspreis

CHF 995'000

Immobilie im Überblick

Ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial im Herzen von Herzogenbuchsee.

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Grundstück

809 m²

Wohnfläche

160 m²

Gewerbefläche

74 m²

Volumen

1'378 m³

Baujahr

1923 / 1980 / 1998

Garage

1 PW (Bj. 1998)

Zone

Kernzone

Detaillierte Beschreibung

Konstruktion

FundationStreifenfundamente
AussenwändeBacksteinmauerwerk / Beton / Seccopor
InnenwändeBacksteinmauerwerk
KelleraussenwändeStampfbeton / Beton
KellerinnenwändeKalksandsteinmauerwerk
GeschossdeckenHurdisdecke (UG-EG), Holzkonstruktion
DachkonstruktionHolzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung
HeizungZentralheizung Elektrospeicher (1980)

Flächenaufteilung

Wohnbereich (EFH)160 m²
Büro / Gewerbe74 m²
Garage / Abstellraum20 m²
Gartenanlage568 m²
Befestigte Fläche28 m²

Gebäudeteile

Wohnhaus (Bj. 1923)920 m³
Geschäftsteil (Bj. 1980)330 m³
Garage (Bj. 1998)128 m³

Lage & Umgebung

Herzogenbuchsee liegt im Oberaargau und bietet eine hervorragende Anbindung.

Einwohner

~7'690

Höhe ü. M.

465 m

Autobahn

N1 (8 km)

Bahnhof

Herzogenbuchsee

Über Herzogenbuchsee

Herzogenbuchsee liegt im Oberaargau, gehört zum Verwaltungskreis Wangen und zählt rund 7'690 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 465 Meter über Meer an der Bahnlinie Bern–Olten–Basel–Zürich. Die Autobahn N1 ist über den Ausgang Wangen a.A. nur acht Kilometer entfernt.

Verkehrsanbindung

Direkte Bahnverbindung nach Bern, Olten, Basel und Zürich. Autobahnanschluss N1 nur 8 km entfernt.

Schulen & Einkauf

Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe erreichbar.

Dorfcharakter

Der Sonnenplatz mit dem Dorfbrunnen und die Kirchgasse bilden den charmanten Kern des Dorfes. Geprägt von Bauernhäusern, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Geschäftshäusern.

Besichtigung vereinbaren

Interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Kontaktieren Sie Grunder Hasler Ruf direkt

Charlotte Ruf

Grunder Hasler Ruf Immobilien

Oberstrasse 15

3360 Herzogenbuchsee

CHF 995'000

Verkaufspreis

Grundstück809 m²
Wohnfläche160 m²
Gewerbefläche74 m²